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在上一周，地产君详细介绍了教育界的奥斯卡"蓝丝带学校"，详情请见：
坐拥顶级教育资源，“蓝丝带学校”附近精品房源，家长都在抢
不久前，年蓝丝带学校的榜单新鲜出炉，全美共有所学校上榜，其中南加州占据了18个席位。
其中，洛杉矶作为加州第一大城市，文化教育事业发达，每年都有不少学校被评为“蓝丝带学校”。
许多华人买家冲着洛杉矶名校云集，赴此买房，像是尔湾、核桃市这样的城市更是大家的心头好。尔湾联合学区和核桃谷联合学区就是赫赫有名的存在，掌握着一流的教育资源。
地产君今天就给大家详细介绍这两个城市的教育境况，并列出两套学区房作为参考，方便我们进一步了解。
1
尔湾
对于尔湾，相信大家一定不陌生。它已经连续多年被评为美国最佳教育系统之一，掌握顶尖的教育资源。
尔湾联合学区（IrvineUnifiedSchoolDistrict）以教学质量突出，学习风气浓厚而声名远扬。拥有22所小学，6所初中学，4所综合性高中和2所替代教育中心培育，超过30,名学生。
学区内的每一所学校表现都非常优异。
其中有：
1.全美蓝丝带学校14所，
2.加州金丝带学校5所，
3.加州杰出学校30所。
地产君挑了其中一所重点高中，我们来一睹风采。
WoodbridgeHighSchool
WoodbridgeHighSchool成立于年，学生人数超过两千，亚裔占比34%，被greatschools.org评为10分高中。
?在niche公布的年加州最佳公立高中排行榜中，位列第35。
?手握“加州杰出学校”、“全国公认模范学校”、“nationalGRAMMYSignatureSchool”等荣誉。
Woodbridge高中注重孩子的全面发展，善于发掘孩子的兴趣与潜能。相对于尔湾的其他高中，Woodbridge高中拥有较为轻松的学习氛围，但学生的学习成绩仍十分优异，远高于加州乃至全国的平均水平。
学校的marchingband曾在全国的比赛中屡屡获奖。另外，学校的学术十项全团队AcademicDecathlonteam的实力在加州名列前茅。
地产君优选尔湾联合学区的两套房源，从小学到高中，坐拥顶尖教育资源。
房源1
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售价：50.0万美元房型配置：2间卧室，2间浴室
室内面积：平方英尺
房屋距离woodbridge高中非常近，坐拥一流教育资源。
据统计，房屋所在社区共有位居民，其中白人约占半数，亚洲人约占四成。
该社区的家庭年平均收入将近11万美元。
房屋所在地区总体售价中位数为73万美元，较三年前上涨了33.33%，房屋涨势喜人。
该房产的单位价格为$/平方英尺（约为￥3.28万/平方米），低于区域内$91.8%的房产。
这栋住宅内部空间开阔，敞亮的客厅，宽敞的房间，2卧2浴的配置，空间布局分明。厨房主打白色系，整体干净清新，让人眼前一亮。房屋建筑年份为年，最近又经过翻新，整体面貌焕然一新。这个温馨的家期待新主人的入住。
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房源2
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售价：47.50万美元
房型配置：2间卧室，2间浴室
室内面积：平方英尺
房屋所在地区拥有丰富的便利设施，包括社区游泳池，拥有图书馆的HeritagePark，美术中心，篮球场，网球场，游乐场，购物场所等等。
房屋所在社区居民相对较少，共有人，其中白人约占半数，亚洲人约四成。
该社区的居民年家庭平均收入超过9万美元。
社区的居民文化素质较高，本科学历以上的占半数以上。
这栋2卧室2浴的联排别墅进行了许多升级改造。厨房使用了新橱柜，优雅的石英台面和嵌入式照明。新设备包括内置微波炉，洗碗机和新型燃气灶。楼上有两间宽敞的卧室，带有壁橱，储物空间以及内置式橱柜。房屋配有私人露台，您可以在这放松身心，这是户外用餐的理想之选。
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2
核桃市
核桃市(Walnut)经常被评选为全美最宜居小城市及最适合抚养小孩的城市。
大名鼎鼎的核桃谷联合学区(WalnutValleyUnifiedSchoolDistrict)是著名的好学区，加州的顶尖学区之一，中小学普遍优秀。
也正是由于优异的学区，核桃市房价的抗跌性很好。在洛杉矶经济不景气、房价大多直落的情况下，核桃市是少数能维持房价保值不跌的城市。
地产君挑选了一所当地具有代表性的优质高中，一起来看看吧。
WalnutHighSchool
WalnutHighSchool位于加州核桃市，是远近闻名的全美重点学校，在Niche列出的年洛杉矶地区最好的公立高中榜单中，核桃高中排名第11。
WalnutHighSchool还被greatschools.org评为10分满分高中，并且掌握多项卓越的荣誉：
1.国家蓝丝带学校（、年）
2.加州金丝带学校（年）
3.加州杰出学校（、、、、、年）
这所高中从2年开始，就是一所IB（国际预科证书课程InternationalBaccalaureateDiplomaProgramme）牛校，为在校学生提供16个IB课程。
众所周知，IB课程修读难度较高，是极具水平的世界通用预科文凭。毫不夸张的说，获得IB证书相当于拿到了升入藤校和其他美国名校的敲门砖。
核桃高中的学生不仅学习成绩优异，在艺术方面也大放异彩。仪仗队、管乐团、管弦乐队、爵士乐团、舞蹈队、掌旗仪仗队等组织让学生的艺术特长得到充分发挥。
地产君优选核桃谷联合学区的两套房源，从小学到高中一站式优质教育资源，让孩子赢在起跑线。
房源1
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售价：65.0万美元
房型配置：3间卧室，2间浴室
室内面积：平方英尺
这栋别墅位于核桃学区一个安静的地段，苏珊中学和核桃高中近在咫尺。
房屋所在社区共有人，其中亚洲人占了半数以上，白人约占35%。
生活在社区的居民，家庭平均收入超过9万美元。
房屋所在地区房价中值为80.75万美元，较一年前上涨14.7%，涨势较大。
这栋三居室两浴的单层别墅位于核桃市一个安静的社区，地理位置优越。精美的设计让房屋尽显优雅大气。住宅拥有大型主卧室，设有西班牙风格的壁炉，为您打造舒适的休息空间。室内换上了新地板并涂有新漆。厨房光线明亮，设有宽敞的用餐区。在带顶棚的露台，可享受露天用餐的惬意。另外房子还带有一个大型封闭式后院，私密性良好。
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房源2
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售价：72.00万美元
房型配置：3间卧室，2间浴室
室内面积：平方英尺
房屋位于屡获殊荣的核桃谷联合学区内，靠近购物中心，开车可以轻松前往57/60高速公路。
房屋所在社区共有人，其中亚洲人超过半数以上，白人约占三成。
生活在该社区的居民家庭平均收入超过8万美元。
房屋所在地区总体售价中位数为80.75万美元，较一年前上涨了14.7%，涨势大好。
这栋美丽的单层住宅建于年，拥有3卧2浴，简约时尚的风格贯穿整个房子。客厅配有高天花板和木地板。宽敞的主卧室提供私人浴室和滑动门，可直达后院。厨房配有许多木制橱柜和花岗岩台面，存储空间充裕。用餐区装饰华美，为精致生活打下了基础。后院种植各式花草树木，满园生机。
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如今，学区房因其升值空间大，回报率高，拥有优质教育资源的特点吸引了越来越多的中国家长。
无论是为了子女的教育，还是为了投资，学区房都是置业优选。
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